U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Emmalei 27, 2930 Brasschaat
Huurprijs: € 1.950

Omschrijving

Ruime woning met tuin en garage op toplocatie

Deze ruime gezinswoning is rustig doch centraal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van centrum Brasschaat met op wandelafstand het wandelbos "Kattekensberg". De woning waar de mooi ruimtes, de prachtige tuin en de groene omgeving zorgen voor een aangenaam woonervaring omvat volgende indeling;

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, deze brengt ons tot de lichtrijke en gezellige leefruimte. De ruime woonkamer (+/- 45 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en sfeervolle open haard. De vele raampartijen bieden een overvloed van natuurlijke lichtinval en zorgen voor een directe verbinding met de mooi onderhouden tuin. De aangrenzende keuken is ingericht met kasten, een gasfornuis en keukenapparatuur. De aanpalende garage van 30 m² beschikt een automatische poort en de voorzieningen voor elektrisch laden.
Op de 1ste Verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers op laminaatvloer (19, 7 en 19 m²) en de royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad , toilet en dubbel lavabomeubel. Via de zoldertrap bereiken we de afgewerkte zolder met 2 kamers.

De zonnige tuin met een prachtig groen verzicht is voorzien van een terras en tuinberging, en biedt een oase van rust en privacy.

De kwalitatieve en energiezuinige woning beschikt over volgende troeven;
- Vernieuwde elektriciteit
- Dak, vloer en muurisolatie
- Ramen met hoogrendementsbeglazing
- Condenserende gasverwarming
Deze zorgen voor een goed epc-score : label B

Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Emmalei 27
Brasschaat
Referentie:WV260
Huurprijs:€ 1.950
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/07/2025
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:600 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 7 m², 18 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:46 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230203-0002796102-RES-4
EPC Index:192,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:3/02/2033
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed