Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementsgebouw, gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met scholen, speelpark, winkels en invalswegen in de nabijheid,
Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet betreedt u de leefruimte. De royale woonkamer geniet dankzij het grote schuifraam van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open keuken met praktische berging en toegang tot het balkon vooraan, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De functionele badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. In de ondergrondse verdieping is een autostaanplaats voorzien dewelke mee is aan te kopen. (15.000 €)
Hoewel het appartement nog enkele opfrissings- en renovatiewerken vraagt, werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo beschikt het appartement over een condenserende cv-installatie, ramen met isolerende beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement om zelf te bewonen of als interessante investering. Plan vandaag nog uw bezoek!
| Adres: | Adelaarstraat 20/202 Antwerpen |
| Referentie: | WV355 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Totale kosten: | € 124 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale benaming: | Antwerpen 41 AFD / Merksem 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0431FP0065 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260420-0003851111-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
