Op een centrale en gegeerde ligging aan de **Boekenberglei in Deurne-Zuid** bevindt zich dit aangename appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl zowel het Boekenbergpark als het Te Boelaerpark op wandelafstand bereikbaar zijn.
Het appartement verwelkomt u via de inkomhal en beschikt over een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken, badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer met toegang tot het privébalkon.
Ook technisch biedt het appartement mooie troeven: **hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en een conforme elektrische installatie**. De zeer beperkte maandelijkse kosten van slechts € 30 maken het geheel extra interessant.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor vanaf dag één een onmiddellijk en zorgeloos rendement. Een interessante opportuniteit voor investeerders, maar evenzeer een fijne woonst voor wie centraal en groen wil wonen in Deurne.
| Adres: | Boekenberglei 253/V2 Antwerpen |
| Referentie: | WV386 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Aan park, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 147 m² |
| Bewoonbare opp.: | 59 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 30/maand |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 3 m² |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler - 2021 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale benaming: | Appartement 2.1 |
| Kadastrale Nummers: | 0826N8P0004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 147 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241029-0001136710-RES-3 |
| EPC Index: | 223,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
