Dit gerenoveerde appartement met garage en magazijn geniet een uiterst centrale ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers bereik je de private garage met achterliggend magazijn of opslagruimte via de automatische poort of de inkomhal. Dit geheel, goed voor een oppervlakte van 65 m², biedt tal van mogelijkheden en vormt een grote troef voor hobbyisten, zelfstandigen of gezinnen die extra ruimte wensen.
Het appartement waar mooie ruimtes en een hedendaagse afwerking samenvloeien situeert zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met 2 wooneenheden en omvat volgende indeling;
De inkomhal verwelkomt u en leidt naar de royale leefruimte op laminaatvloer en waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwtoestellen en functioneel kastenwerk.
Verder geeft de hal toegang tot de ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet, twee slaapkamers (9 en 14,5m²) met ingebouwde dressingkasten en waarvan één met toegang tot het achterliggend terras.
Dit appartement is gerenoveerd met kwalitatieve en energiezuinige materialen en beschikt over volgende troeven:
* Isolerende beglazing
* Condenserende verwarmingsinstallatie
* Ruime garage / magazijn = 65m²
* Gunstige EPC score - label B
* Lage maandelijkse kost
Overtuig uzelf van de ruimtes en mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse!
-
| Adres: | Dokter Van de Perrelei 40/101 Borgerhout |
| Referentie: | WV308 |
| Vraagprijs: | € 267.500/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (14.5 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 3 m² |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 65 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Rolluiken: | Ja |
| Kadastrale benaming: | ANtwerpen 24AFD / Borgerhout 1, sectie A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250506-0003594168-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |