Dit instapklare appartement combineert ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking en is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Brasschaat. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en het gemeentepark zich op wandel- en fietsafstand.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² en is ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 32 m² op tegelvloer en voorzien van airco. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken uitgerust met maatkasten en kwalitatieve keukenapparatuur.
Verder beschikt het appartement over een recent en stijlvol vernieuwde badkamer met een dubbel lavabomeubel en een moderne inloopdouche. Er zijn twee volwaardige slaapkamers van ca. 15 m² en 10 m², waarvan één met toegang tot het zonnige achterterras. Daarnaast is er een polyvalente tussenkamer, ideaal als dressing, bureauruimte of derde slaapkamer.
Achteraan het gebouw bevindt zich een garagebox, optioneel bij aan te kopen.
Het appartement werd recent gerenoveerd met kwalitatieve en energiezuinige materialen, wat zorgt voor een comfortabel en warm woongevoel en een gunstige EPC score label B.
Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!
| Adres: | Vuurkruisenlei 79-V2R/2001 Brasschaat |
| Referentie: | WV311 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 468 m² |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 55 |
| Slaapkamers: | 2 (10 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Airco: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 877 |
| Kadastrale benaming: | Brasschaat 4Afd, |
| Kadastrale Nummers: | 0192P2P0006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 468 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260202-0003787306-res-1 |
| EPC Index: | 148,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
