Dit instapklare appartement is prachtig gelegen in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het centrum van Brasschaat. Winkels, openbaar vervoer, scholen en het gemeentepark bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Het zeer lichtrijke appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 89 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw.
Via de inkomhal met een apart gastentoilet komt u in de ruime woonkamer van ca. 36 m², afgewerkt met een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met maatkasten en kwalitatieve inbouwtoestellen.
Het appartement beschikt verder over een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel en een ligbad. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m², waarvan één met toegang tot het zonnige achterterras, dat geniet van een mooi en open uitzicht. Daarnaast is er een aparte berging/wasplaats voorzien.
Achteraan het gebouw bevindt zich een garagebox, die optioneel kan worden bijgekocht.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Geïsoleerd dak
- Lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten
Een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.
Overtuig uzelf van deze absolute aanrader tijdens een bezoek ter plaatse!
| Adres: | De Tomermaat 2/B201 Brasschaat |
| Referentie: | WV319 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 496 m² |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 60/maand |
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 6 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| Kadastrale benaming: | Brasschaat, 4afd |
| Kadastrale Nummers: | 0440MP0003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 496 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251219-0003762885-RES-1 |
| EPC Index: | 226,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
