U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Eksterlaan 4 / 2, 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met zonnige tuin!

Welkom in dit lichtrijke gelijkvloers appartement, gelegen in een rustige en residentiële woonwijk aan de rand van het centrum van Brasschaat. U woont hier in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op korte afstand, net zoals belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Kleine Bareel en Sint-Job. Voor ontspanning in het groen kan u terecht in het Gemeentepark of aan de Golf van Brasschaat. Deze ligging combineert op ideale wijze rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.

Indeling van het appartement:
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Via de inkomhal met vestiairekast komt u in een bijzonder lichtrijk appartement. Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte met grote raampartijen en een halfopen keuken, wat zorgt voor een aangenaam woonbeleving.
Via de nachthal bereikt u het gastentoilet, de badkamer met ligbad en lavabo, en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over op maat gemaakte dressingkasten en een praktische nis voor een dubbel bed, die desgewenst opnieuw kan worden omgevormd tot bergruimte. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin.

Buitenruimte:
De ruime tuin (63m²) met ideale zuidwest oriëntatie vormt een absolute troef en biedt een combinatie van open en klein stuk overdekt terras — perfect om het hele jaar door te genieten van buitenruimte en privacy.

Parkeren:
Achteraan bevindt zich een binnenplein met garageboxen, bereikbaar via de inrit naast het gebouw. Een garagebox is optioneel aan te kopen voor € 25.000.

Troeven van het appartement:
- Gelijkvloers appartement met zonnige tuin
- Ideale zuidwest oriëntatie
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Twee volwaardige slaapkamers
- Praktische indeling met veel mogelijkheden
- C-label en recente condensatieketel
- Mogelijkheid tot opfrissing naar eigen smaak
- Garagebox optioneel aan te kopen aan € 25.000

Kortom:
Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen, koppels of levensgenieters die op zoek zijn naar rust, ruimte en een tuin, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Met een beperkte opfrissing kan dit appartement uitgroeien tot een echte parel op een topligging in Brasschaat. Absoluut een bezoek waard!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Eksterlaan 4/2
Brasschaat
Referentie:WV339
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:994 m²
Perceelbreedte:35,5 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:14 m²
Tuin:63 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale benaming:Brasschaat vierde afdeling
Kadastrale Nummers:0306H5P0004 + 0306K5P0008
Kadastrale Oppervlakte:994 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190318-0002142473-RES-1
EPC Index:232,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:18/03/2029
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Patrick De Cour

Patrick De Cour

0477 847 362

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed