Omschrijving
Gelijkvloers appartement met zuidgerichte tuin in Groenenhoek!
Welkom in dit instapklare gelijkvloers appartement, gelegen in de gegeerde Groenenhoek-wijk van Berchem. De Dianalaan is een residentiële straat met statige woningen en gebouwen met historisch karakter, op een steenworp van het bruisende stadsleven. U woont hier net buiten de drukte van Antwerpen, met een uitstekende mobiliteit dankzij tram- en bushaltes op wandelafstand en het station Antwerpen-Berchem op korte fietsafstand. Winkels, horeca, scholen en supermarkten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien liggen het Brilschanspark en natuurgebied Wolvenberg vlakbij — twee groene longen waar rust en ontspanning centraal staan.
Indeling van het appartement
Via de inkomhal met vestiaire komt u binnen in het appartement en springt meteen de kwalitatieve materialen en praktische indeling in het oog. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met automatische rolluiken voor optimale verduistering. De badkamer beschikt over een ligbad/jacuzzi en een badkamermeubel met lavabo en kolomkast.
Het gezellige leefgedeelte geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en heeft een prachtig zicht op de tuin. De leefruimte bestaat uit een gezellig salon, een eetplaats en een mooie halfopen keuken, de welke volledig is uitgerust met bergkasten en toestellen waaronder een koelkast, inductievuur, oven en vaatwasser.
Achter de keuken, toegankelijk via de gang, is er een aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, praktische legplanken en toegang tot de technische ruimte met CV-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en zekeringkast.
Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel.
Buitenruimte & parkeren
Achteraan bevindt zich een ruime zuidgerichte tuin met toegang tot een carport en een afzonderlijk berghok — ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De carport is bereikbaar via een automatische poort die uitgeeft op een gemeenschappelijke koer. De carport kan bijgekocht worden.
Hier geniet u van het comfort van een eigen parkeerplaats én een private tuin, wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving.
Troeven van het appartement
- Nieuwbouw (2005) – volledig instapklaar
- Elektrische installatie conform
- Energiezuinig B-label
- 6 zonnepanelen
- Extra isolatie in kruipkelder
- Klein gebouw met lage maandelijkse kosten
- Zuidgerichte tuin met carport (bij te kopen aan € 25.000, - )
- Rustige ligging vlakbij centrum en openbaar vervoer
Kortom:
Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen, voor koppels die comfort en buitenruimte zoeken of voor wie gelijkvloers wil wonen met eigen tuin en parkeerplaats. U combineert hier rust en groen met een uitstekende mobiliteit en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!
