Dit ingerichte kantoor situeert zich op de benedenverdieping van een representatief gebouw en is schitterend gelegen aan de golf van Brasschaat. De locatie biedt nabijheid van horeca, parkeergelegenheid en invalswegen (E19).
Het kantoor waar lichtinval en een prachtig uitzicht over de golfterreinen een mooie troef zijn, omvat een inkomhal of wachtruimte, een werkruimte vooraan en centraal, een toilet, een keuken en achteraan een bureelruimte dewelke een directe toegang heeft tot het mooi terras (23 m²).
Deze indeling is makkelijk aanpasbaar aan uw noden en wensen.
Het kantoor is kwalitatief afgewerkt met glazen tussenwanden, vasttapijt en alle voorzieningen.
De kelderberging kan dienen als extra archiefruimte en vooraan het gebouw is een private autostaanplaats voorzien dewelke optioneel kan bijgekocht worden.
Een aanrader voor wie een kantoor- of praktijkruimte zoekt op een unieke locatie.
| Adres: | Miksebaan 244/0001 Brasschaat |
| Referentie: | WV383 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 200 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 93 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.814 |
| Kadastrale benaming: | Brasschaat vierde afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 0376FP0137 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250225-0003539035-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
