Dit stijlvolle duplexappartement met twee slaapkamers is ideaal gelegen nabij het groene Park Spoor Noord en het levendige Eilandje. De centrale locatie biedt een perfecte mix van alle nodige voorzieningen zoals scholen en winkels, gecombineerd met een rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid per auto (Ring en Singel) en openbaar vervoer (Tram 3, Antwerp-Velo).
Het gebouw onderging een volledige renovatie in 2018. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, verwelkomt u via een gemeenschappelijke inkomhal. Eenmaal binnen, ervaart u direct de aangename sfeer en uitstekende lichtinval van de hal. De voorzijde herbergt een stijlvolle leefruimte met een open keuken, voorzien van een op maat gemaakt meubel waarin de TV en eettafel fraai zijn geïntegreerd – een ware eye-catcher.
Een vaste trap leidt u naar de bovenverdieping, die veelzijdig gebruikt kan worden als kantoorruimte of royale slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde, compleet met inbouwkasten en een aansluitende moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en toilet. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een comfortabele airco (2022). Verder vindt u in de ruime kelderberging voorzieningen voor wasmachine en droger.
Dankzij de lage maandelijkse lasten en aparte nutsvoorzieningen heeft u volledige controle over uw verbruik in dit appartement.
Belangrijke kenmerken:
- Twee ruime slaapkamers met airco
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Energiezuinig: 210 kWh/m² (energielabel C)
- Lage maandelijkse kosten
Overtuig uzelf van dit trendy top appartement en zijn gunstige ligging tijdens een bezoek ter plaatse!
| Adres: | Hardenvoort 42/201 Antwerpen |
| Referentie: | WV284 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 56 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bebouwde opp.: | 56 m² |
| Bewoonbare opp.: | 64 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 22 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 395 |
| Kadastrale benaming: | Antwerpen 7de afdeling sectie G |
| Kadastrale Nummers: | 274/H/4/P0004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 56 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250716-0003648379-RES-1 |
| EPC Index: | 210,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |