Via de oprijlaan komt u aan bij deze uiterst charmante cottage villa omringd door een prachtig, aangelegde parktuin. Deze instapklare, karaktervolle villa op een perceel van 3907m², is rustig doch centraal gelegen in een residentiële, groene omgeving aan de rand van centrum Essen. De woning waarin de authentieke elementen en het hedendaagse comfort een mooi geheel vormen omvat volgende indeling:
Gelijkvloers :
U betreedt de villa middels de inkomhal met apart gastentoilet en een vestiairekamer. De riante woonkamer (65m²), op parketvloer, bestaat uit drie open ruimtes: een bureau, een eetkamer en een woonkamer met ingebouwde gashaard. De erker zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. De charmante leefkeuken is voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een "Boretti" gasfornuis. De aanpalende orangerie vormt de ideale setting voor een gezellige eet- & aperitief ruimte.
Verdieping :
Via de mooie houten trap bereikt u een tussenverdieping, dewelke een bureau- & slaapkamer met annex douchekamer omvat.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de slaapkamers, de doorloopdressing en badkamer voorzien van een toilet en douche, alsook de master bedroom. De ruime hoofdslaapkamer, ook op parketvloer, biedt een mooi verzicht over de tuin en is voorzien van een op maat gemaakte leveldressing, een badkamer met inloopdouche & een vrijstaand design bad.
Tevens omvat deze woonst nog een zolderberging en een ruime (wijn)kelder. De volledige woning is afgewerkt met hoogstaande en duurzame materialen. Het recent vernieuwde rieten dak (kunststof), nieuwe parketvloeren, elektriciteit conform huidige normen en centrale verwarming op gas, maken het geheel compleet.
Bijgebouwen:
Buiten het hoofdgebouw omvat het perceel 2 bijgebouwen, enerzijds de poolhouse, in bijpassende architectuur. Bestaande uit een overdekt terras, bijkeuken, openhaard, ontspanningsruimte, sauna en doucheruimte. Anderzijds, een vrijstaand gebouw dat zich perfect leent voor het gebruik als, van een kangoeroewoning, gastenverblijf, praktijkruimte, hobbyruimte of een dubbele garage, kortom de invulling is geheel naar eigen wens.
Rondom ligt de prachtige parktuin dewelke een oase van rust en privacy biedt. De hoogstammige bomen, diverse terrassen en de vijverpartij zorgen voor een uniek gevoel.
Overtuig uzelf van deze schitterende villa tijdens een bezoek ter plaatse. Wij informeren u nog graag verder met extra details van de woning tijdens de bezichtiging.