U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Korenbloemlaan 8, 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 1.195.000

Omschrijving

Stijlvolle Villa met parktuin

Ontdek deze uitzonderlijke villa, waar hedendaags comfort wordt gecombineerd met een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. Gelegen in een serene, residentiële villawijk, biedt dit pand een woonoppervlakte van 420 m² op een riant perceel van 8241 m², omgeven door een prachtig aangelegde parktuin met vijver. Beleef hier een unieke woonervaring.

Bij aankomst leidt een statige oprijlaan u door de voortuin naar de villa, waar een majestueuze inkomhal met gastentoilet en vestiaire u verwelkomt. De hal geeft toegang tot een royale woonkamer met stijlvolle marmeren vloer en een gezellige haard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op de tuin.

Aanvullend beschikt de villa over een lichtrijke eetkamer, een sfeervolle tv-kamer en een in 2022 vernieuwde keuken. Deze hoogwaardige keuken is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, kookfornuis, twee ovens en koel- en vrieskast. Openslaande deuren in alle ruimtes geven toegang tot een terras en een fraai aangelegde, oost-georiënteerde tuin met vijver.

De voormalige inpandige garage is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte, ideaal als praktijk, kantoor of hobbyruimte met eigen ingang. Daarnaast vindt u hier een wasplaats, een vernieuwde badkamer met douche en een saunaruimte.

Boven bereikt u via twee elegante trappen de centrale nachthal met apart toilet. De hal biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, waarvan één met een stoomdouche. Een ruime kelder, perfect als wijnkelder, is eveneens beschikbaar.
Naast de woning bevinden zich een garage en een dubbele carport.
De rondom gelegen parktuin met hoogstammige bomen, rijke aanplantingen en een rustgevende vijver creëert een oase van rust en privacy. Hier kunt u genieten van een idyllische omgeving, weg van de drukte.

Deze villa biedt een zeldzame kans op exclusief wonen in een prachtige setting. Mis het niet en overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Korenbloemlaan 8
Kapellen
Referentie:WV281
Vraagprijs:€ 1.195.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:8.241 m²
Bebouwde opp.:240 m²
Bewoonbare opp.:410 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Renovatiejaar:2022
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:5
Woonkamer:65 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:47 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.418
Kadastrale benaming:Kapellen, 1 afd, sectie K
Kadastrale Nummers:0002G4P0000
Kadastrale Oppervlakte:8.241 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202003060002257257RES-1
EPC Index:290,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:6/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed