U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boerendijk 16, 2180 Antwerpen
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Ruime en energiezuinige woning met grote tuin in Ekeren!

Welkom in deze instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk in Ekeren. U woont hier in een kindvriendelijke buurt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation zich op korte afstand bevinden. Dankzij de interessante ligging tov de haven en de Ring, evenals de nabijheid van natuurgebieden zoals De Oude Landen, de Bospolder/Ekerse Putten en de Put van Ekeren (Muisbroek), geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met trap. De gezellige leefruimte bestaat uit een salon met kachel, een bibliotheek en een eetplaats die aansluit op een halfopen keuken. Deze is uitgerust met veel kastruimte en toestellen en heeft via een schuifraam zicht en toegang tot de tuin, waar u dankzij het overdekte terras het hele jaar door van buiten kan genieten. Verder is er een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een praktische doucheruimte met toilet. De extra toegangsdeur zorgt dat de kinderen of gasten niet door de keuken hoeven.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo, en een extra bureaukamer die ook als kinderkamer kan dienen.

Op de tweede verdieping vindt u een grote master bedroom met mezzanine en nog een bijkomende slaapkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin met tuinhuis. Aanpalend aan de keuken en bijkeuken zijn er zowel een overdekt als een open terras, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Troeven van de woning
- Volledige energetische renovatie
- Energiezuinig B-label met geïsoleerd dak, achtergevel en vloeren
- 11 zonnepanelen en een batterij van 10 kWh
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers
- Extra bureau of kinderkamer, ideaal voor thuiswerk of praktijk aan huis
- Volledig instapklaar

Kortom
Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, mensen die aan huis wensen te werken of wie ruimte zoekt voor een inwonende ouder. Dankzij de combinatie van een ruime indeling, de energiezuinigheid en de gunstige ligging in Ekeren, woont u hier rustig met alle voorzieningen en natuurgebieden vlakbij. Absoluut een bezoek waard!

Plan vandaag nog uw afspraak en ontdek zelf de troeven van deze woning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boerendijk 16
Antwerpen
Referentie:WV293
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:261 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (13 m², 14 m², 5 m², 8 m², 32 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:30 m²
Terras:35 m²
Tuin:176 m²
Tuin breedte:5,5 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 11
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:ANTWERPEN 35 AFD/EKEREN 4 AFD/ Sectie F
Kadastrale Nummers:0068/00A006
Kadastrale Oppervlakte:261 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250923-0003692365-RES-2
EPC Index:129,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:23/09/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Patrick De Cour

Patrick De Cour

0477 847 362

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed