U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kwadeveldenstraat 27, 2170 Antwerpen
Vraagprijs: € 425.000

Omschrijving

Instapklare woning met 5 slaapkamers en ruime garage op centrale ligging

Deze zeer ruime gezinswoning combineert een stijlvolle afwerking, tal van mogelijkheden en een centrale ligging aan de rand van Merksem, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij haar royale volumes en multifunctionele ruimtes vormt deze woning een unieke opportuniteit voor grote gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Met een ruime bewoonbare oppervlakte biedt de woning volgende indeling:

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang verleent tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 45 m². Deze aangename leefruimte is ingedeeld in een gezellige zit- en eetkamer en sluit naadloos aan op de ingerichte keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen waaronder een gasfornuis, vaatwasser en koelkast.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een nog verder in te richten badkamer met toilet, evenals twee zeer ruime garages van ca. 17 m² en 30 m². Dankzij deze extra ruimtes beschikt u over tal van mogelijkheden voor opslag, berging of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Via de garage heeft men bovendien toegang tot een riante kelder die bijkomende opslagruimte biedt. Een absolute meerwaarde voor wie ruimte nodig heeft voor werk of hobby.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime kamers, waarvan één momenteel ingericht is als tweede zitkamer. Verder bevindt zich hier een ingerichte badkamer met douche en toilet. Vanuit deze verdieping heeft u tevens rechtstreekse toegang tot een ruim dakterras dat nog naar eigen smaak verder aangelegd kan worden.

De tweede verdieping omvat eveneens drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal uitzonderlijk veel leef- en slaapruimte biedt.

De woning beschikt onder andere over hoogrendementsbeglazing, een condenserende centrale verwarmingsinstallatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.

Deze woning is een echte troef voor grote gezinnen of voor zelfstandigen en hobbyisten die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden.

Overtuig uzelf van de vele troeven tijdens een bezoek ter plaatse!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kwadeveldenstraat 27
Antwerpen
Referentie:WV352
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:135 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (16 m², 13 m², 12 m², 10 m², 13 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.117
Kadastrale benaming:Antwerpen 41 afd / Merksem 3 afd
Kadastrale Nummers:0423D3P0000
Kadastrale Oppervlakte:135 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250818-0003639246-RES-1
EPC Index:281,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:18/08/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed