U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bergstraat 66, 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

Prachtige woning met 4 slaapkamers op toplocatie

Deze instapklare woning combineert een hoogwaardige, stijlvolle afwerking met hedendaags wooncomfort en geniet van een rustige, maar uiterst centrale ligging in de groene rand van het centrum van Brasschaat. Scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur bevinden zich op wandel- en fietsafstand – een ideale thuisbasis voor wie comfort en bereikbaarheid wil verenigen.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de charmante inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar een lichtstraat en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin.
De open, volledig ingerichte keuken is een absolute eyecatcher en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen zoals een koffiemachine, oven, vaatwasser en gasfornuis. Het royale eeteiland en het overvloedige kastenwerk maken deze keuken erg handig in gebruik.
Verder op het gelijkvloers bevinden zich een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, evenals de inpandige garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van ingemaakte kasten en een apart toilet, toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 10 m², 17 m² en 10 m²), afgewerkt met laminaatvloer en rolluiken.
De tweede verdieping herbergt de royale en lichtrijke masterbedroom van maar liefst 36 m², uitgerust met ingemaakte kasten en airconditioning. Aansluitend bevindt zich de ensuite design badkamer met lavabomeubel en moderne inloopdouche.
Achteraan de woning geniet u van een verzorgde, zonnige tuin met een groot terras, dewelke een oase van rust en privacy biedt!

Deze woning beschikt over volgende troeven:
- Elektriciteit conform - Asbestveilig - Airco - Isolerende beglazing ...

Laat u verrassen door de ruime indeling, het overvloedige licht en de kwalitatieve afwerking.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bergstraat 66
Brasschaat
Referentie:WV313
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:195 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 10 m², 10 m², 29 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:61 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:28 m²
Tuin:90 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Airco:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.056
Kadastrale benaming:Brasschaat, 1ste afd, sectie G
Kadastrale Nummers:0092T2P0000
Kadastrale Oppervlakte:195 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241108-0003439608-RES-1
EPC Index:271,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:8/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed