U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zegersdreef 84, 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 725.000

Omschrijving

Instapklare vernieuwde woning op absolute topligging

Bent u op zoek naar een woning die stijl, comfort en een toplocatie combineert? Dan is deze prachtige woning in de felbegeerde wijk "Vriesdonk" absoluut een aanrader!

In de groene rand van Brasschaat, nabij het centrum en gelegen in de residentiële woonwijk Vriesdonk, bevindt zich deze recent en kwalitatief vernieuwde woning. De woning waar modern een leefcomfort samenvloeit met een prachtige natuurlijke omgeving werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over volgende indeling;

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De royale leefruimte met een oppervlakte van 50 m² baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en straalt warmte en elegantie uit met haar prachtige parketvloer. Vanuit de woonkamer geniet u van een directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal om binnen en buiten naadloos in elkaar te laten overvloeien.
Het absolute hart van deze woning is de open designkeuken. Een ware eyecatcher, compleet met een eeteiland en uitgerust met kwalitatief keukenapparatuur die uw culinaire avonturen zal verrijken. Aansluitend vindt u een praktische berging met wasplaats.
Een elegante trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u twee ruime slaapkamers op parketvloer en de badkamer aantreft. De masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten en de stijlvolle badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, een toilet, een inloopdouche en een ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, volledig ingerichte kamer met ingemaakte kasten – perfect als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De tuin biedt een oase van rust en privacy met een mooi groen uitzicht. De voortuin beschikt over een automatische poort en een oprit. Achteraan geniet u van een ruim terras en een aangename tuin met tuinberging.

In 2021 onderging deze woning een hoogwaardige en totale renovatie met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Enkele van de vele pluspunten zijn:
- Nieuwe condenserende verwarmingsinstallatie
- Muur en dakisolatie
- Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing
- Elektriciteit vernieuwd en conform tot 2045
- Grote kelder met veel bergruimte


Een absolute aanrader voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in een toplocatie.
Overtuig uzelf en wees welkom op de Kijkdag - zaterdag 7/03 van 11 tot 13 u.- Reserveer je tijdslot via info@wolfvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zegersdreef 84
Brasschaat
Referentie:WV328
Vraagprijs:€ 725.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:607 m²
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 12 m², 20 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:42 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:21 m²
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.351
Kadastrale benaming:Brasschaat, 3 afd,
Kadastrale Nummers:0496F3P0000
Kadastrale Oppervlakte:607 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210205-0002369617
EPC Index:159,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:5/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed