U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Waterlaatstraat 15, 2970 Schilde
Vraagprijs: € 400.000

Omschrijving

Woning met magazijnen in het centrum van Schildei

Welkom in deze woning gelegen in de Waterlaatstraat in Schilde, centraal in de gemeente en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich binnen een straal van ongeveer één kilometer, waardoor u hier geniet van een bijzonder praktische ligging.
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in het centrum van Schilde en biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Dankzij de aanwezigheid van grote magazijnruimtes achter de woning is dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen die opslagruimte, atelier of werkruimte nodig hebben.

Indeling van de woning
De woning is toegankelijk via de garage, die uitgeeft tot het woongedeelte. Volgens het plan bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer, terwijl achteraan ruimte is voorzien voor de keuken. Vanuit de keuken leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Achter de keuken bevindt zich een badkamer met toilet. Momenteel zijn de ruimtes vrij ingedeeld.
Op de eerste verdieping komt u via de nachthal bij drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien om een extra badkamer te creëren.
Verder beschikt de woning over een kleine kelder die kan dienen als extra bergruimte.

Buitenruimte
Achter de woning bevinden zich verschillende magazijnruimtes met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Deze ruimtes maakten vroeger deel uit van een schrijnwerkerij en worden momenteel verhuurd.
De combinatie van woning en grote opslagruimtes biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of kleine ondernemingen.

Troeven van de woning
• Centrale ligging in het centrum van Schilde
• Alle voorzieningen binnen een straal van ongeveer 1 km
• Drie ruime slaapkamers
• Mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren
• Grote magazijnruimtes van ca. 500 m²
• Interessant voor zelfstandigen of atelierfunctie
• Wonen en werken op één locatie

Kortom
Deze woning biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een pand waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Mits een grondige energetische renovatie kan hier een unieke eigendom worden gerealiseerd in het centrum van Schilde, met ruimte voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waterlaatstraat 15
Schilde
Referentie:WV335
Vraagprijs:€ 400.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:684 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:66 m
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1947
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 867
Kadastrale benaming:Schilde 2AFD
Kadastrale Nummers:0571H8P0000 en 0571W6P0000
Kadastrale Oppervlakte:684 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251215-000375217-RES-1
EPC Index:1064,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:15/12/2035
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Patrick De Cour

Patrick De Cour

0477 847 362

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed